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2017京普宅成交均价环比涨三成 中国玺成交居首!

2018-01-10 18:53 出处:网络 人气: 评论(0
2017年,北京房地产市场一年内发布了近50次各种调控措施。据克而瑞数据显示,截至2017年12月31日,北京(楼盘)市场普宅供应19007套,环比去年下降31.36%;成交23789套,下降52.89%;成交面积为2810677m²,下降51.64%;成交均价为46216元,上涨35.21%。伴随着史上最严调控周期的展开,北京各房企也开始面临着不同以往的挑战。

  北京市2017年度普宅成交金额排行榜TOP10

  从北京市2017年度普宅成交金额排行榜TOP10的数据来看,中国玺以52.84亿元高居北京市普宅成交金额榜榜首!成交面积60252㎡,均价87709元/㎡。第二名亦庄金茂悦成交金额43.81亿元、第三名首开华润城成交金额33.82亿元,成交排名前10项目如下:

北京市2017年度普宅成交套数排行榜TOP10
北京市2017年度普宅成交套数排行榜TOP10

  从北京市2017年度普宅成交套数排行榜TOP10的数据来看,北京城建(600266,股吧)·北京合院以924套高居北京市普宅成交套数榜榜首!成交面积75848㎡,均价20277元/㎡,成交金额15.37亿元。第二名格兰山水成交840套紧随其后、第三名城建万科城成交777套,成交排名前10项目如下:

北京市2017年度别墅成交金额TOP10
北京市2017年度别墅成交金额TOP10

  从北京市2017年度别墅物业类型成交金额TOP10的数据来看,北科建泰禾·丽春湖院子以55.30亿元高居北京市别墅成交金额榜榜首!成交面积91453㎡,均价60479元/㎡,成交326套。第二名泰禾·昌平拾景园 成交金额33.09亿元紧随其后、第三名格拉斯小镇成交金额28.73亿元,成交排名前10项目如下:

2017京普宅成交均价环比涨三成 中国玺成交居首!
北科建泰禾·丽春湖院子位于西北五环外沙河地铁站向南800米处丽春湖北岸,临近地铁昌平线,沙河站下车,距离项目800米。现有别墅产品在售,主要分三类:临水大院、景观大院和独院。临水大院建面约600平米,起价4300万/套,花园面积200-300平米,样板间已开放;景观大院面积760-880平米,起价4500万/套,花园面积300-1000平米;独院产品建面440-568平米,售价2500万/套起。
  北科建泰禾·丽春湖院子位于西北五环外沙河地铁站向南800米处丽春湖北岸,临近地铁昌平线,沙河站下车,距离项目800米。现有别墅产品在售,主要分三类:临水大院、景观大院和独院。临水大院建面约600平米,起价4300万/套,花园面积200-300平米,样板间已开放;景观大院面积760-880平米,起价4500万/套,花园面积300-1000平米;独院产品建面440-568平米,售价2500万/套起。

中国玺位于北京丰台丽泽桥二环菜户营环岛东南侧,紧邻金融街及丽泽商务区,拥有稀缺的内城资源和地域优势。中国玺预计加推181㎡-218㎡之间的四居室和五居室,目前开盘时间、价格及优惠待定,详细信息可到售楼处咨询。项目周边交通便利、生活配套十分充沛,随着丽泽商务区的逐步落成及首都新机场建设的区域带动作用,区位潜力巨大。
  中国玺位于北京丰台丽泽桥二环菜户营环岛东南侧,紧邻金融街及丽泽商务区,拥有稀缺的内城资源和地域优势。中国玺预计加推181㎡-218㎡之间的四居室和五居室,目前开盘时间、价格及优惠待定,详细信息可到售楼处咨询。项目周边交通便利、生活配套十分充沛,随着丽泽商务区的逐步落成及首都新机场建设的区域带动作用,区位潜力巨大。

北京城建北京合院项目位于燕京街与通顺路交汇口东800米(仁和公园南),目前示范区已开放,首期新品已于2017年12月3日开盘,推出高层产品196套,本次开盘楼栋为1#、2#,主力户型建筑面积约95㎡和120㎡,开盘价格约47000元/㎡。北京城建北京合院项目坐落于顺义新城的第五街区,燕京街与通顺路交汇口东800米(仁和公园南)。
  北京城建北京合院项目位于燕京街与通顺路交汇口东800米(仁和公园南),目前示范区已开放,首期新品已于2017年12月3日开盘,推出高层产品196套,本次开盘楼栋为1#、2#,主力户型建筑面积约95㎡和120㎡,开盘价格约47000元/㎡。北京城建北京合院项目坐落于顺义新城的第五街区,燕京街与通顺路交汇口东800米(仁和公园南)。

  数据说明:

  1、项目属性:本榜单商品房数据口径包含普通住宅、别墅、酒店式公寓、商业和办公,其中普通住宅包含自住型商品房;

  2、数据来源:涉及的销售金额及销售套数均为签约备案数据,不剔除退房数据等;

  3、时间跨度:此次榜单统计时间段为2017年1月1日至2017年12月31日;

  4、榜单中均价小于万元的项目基本上属于回迁房、定向安置房类。

  北京楼市每日成交数据(1月9日)

商品房网上认购58套
商品房网上签约146套
存量房可售房源21366套
存量房网上签约433套

本文首发于微信公众号:北京新浪乐居。文章内容属作者个人观点,不代表和讯网立场。投资者据此操作,风险请自担。

(责任编辑:岳权利 HN152)
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